3 Allée des Arbousiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Arbousiers, affiche un prix moyen de 9 021 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Allée des Arbousiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 202 mètres
- - La Baule-Escoublac à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Arbousiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Arbousiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Allée des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 483 €/m². Avec un prix moyen de 9 021 €/m², le 3 Allée des Arbousiers se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Arbousiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Arbousiers se situe 45.24 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 258.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
