1 Allée des Bruyères, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 et du 7.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 1 Allée des Bruyères, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 146 mètres
- - La Baule-Escoublac à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 281 mètres
Ventes au 1 Allée des Bruyères
Une vente a été recensée au 1 Allée des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Bruyères, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 1 Allée des Bruyères se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Bruyères par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Bruyères se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 135.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
