1 Allée des Crocus, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Crocus, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Allée des Crocus, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 210 mètres
- - La Baule-Escoublac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Crocus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Crocus dans son marché local
Prix du 1 Allée des Crocus par rapport à la voie
Sur Allée des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 1 Allée des Crocus se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Crocus par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Crocus se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 92.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
