2 Allée des Crocus, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Crocus, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des Crocus, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 236 mètres
- - La Baule-Escoublac à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 713 mètres
Ventes au 2 Allée des Crocus
Une vente a été recensée au 2 Allée des Crocus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Crocus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Crocus dans son marché local
Prix du 2 Allée des Crocus par rapport à la voie
Sur Allée des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 2 Allée des Crocus se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Crocus par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Crocus se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 96.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
