4 Allée des Crocus, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Crocus, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 4 Allée des Crocus, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 562 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 252 mètres
- - La Baule-Escoublac à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 731 mètres
Ventes au 4 Allée des Crocus
Les 0 ventes au 4 Allée des Crocus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Crocus dans son marché local
Prix du 4 Allée des Crocus par rapport à la voie
Sur Allée des Crocus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 4 Allée des Crocus se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Crocus par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Crocus se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 40.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Crocus
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