11 Allée des Ecluses, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Ecluses, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Allée des Ecluses, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 189 mètres
- - La Baule Les Pins à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Ecluses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Ecluses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Ecluses par rapport à la voie
Sur Allée des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 11 Allée des Ecluses se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Ecluses par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Ecluses se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 100.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
