13 Allée des Ecluses, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Ecluses, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°11 et de n°9.
À propos du 13 Allée des Ecluses, 44500 La Baule-Escoublac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 187 mètres
- - La Baule Les Pins à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Ecluses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Ecluses dans son marché local
Prix du 13 Allée des Ecluses par rapport à la voie
Sur Allée des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 13 Allée des Ecluses se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Ecluses par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Ecluses se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
