5 Allée des Frégates, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Frégates, affiche un prix moyen de 9 151 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Allée des Frégates, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 223 mètres
- - La Baule-Escoublac à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 346 mètres
Ventes au 5 Allée des Frégates
Les 3 ventes au 5 Allée des Frégates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Frégates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Frégates, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Frégates dans son marché local
Prix du 5 Allée des Frégates par rapport à la voie
Sur Allée des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 9 049 €/m². Avec un prix moyen de 9 151 €/m², le 5 Allée des Frégates se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Frégates par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Frégates se situe 47.34 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 263.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
