7 Allée des Frégates, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Frégates, affiche un prix moyen de 8 786 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Allée des Frégates, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 230 mètres
- - La Baule-Escoublac à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Frégates
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Frégates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Frégates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Frégates, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Frégates dans son marché local
Prix du 7 Allée des Frégates par rapport à la voie
Sur Allée des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 9 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 7 Allée des Frégates se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Frégates par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Frégates se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 249.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
