Avenue des Pélicans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pélicans, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pélicans dans son marché local
Prix Avenue des Pélicans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pélicans se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 101.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pélicans à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue des Pélicans est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pélicans
Les ventes enregistrées Avenue des Pélicans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pélicans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 251 mètres
- - La Baule-Escoublac à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 5266 mètres
- - Collège Grand Air à 1973 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1926 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 2442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pélicans
Adresses Avenue des Pélicans
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pélicans, classées par tranches de numéros.
