9 Allée des Frégates, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Frégates, affiche un prix moyen de 8 804 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Allée des Frégates, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 240 mètres
- - La Baule-Escoublac à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 345 mètres
Ventes au 9 Allée des Frégates
Une vente a été recensée au 9 Allée des Frégates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Frégates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Frégates, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Frégates dans son marché local
Prix du 9 Allée des Frégates par rapport à la voie
Sur Allée des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 9 049 €/m². Avec un prix moyen de 8 804 €/m², le 9 Allée des Frégates se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Frégates par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Frégates se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 249.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
