27 bis Allée Jeanne, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Allée Jeanne, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°27 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Allée Jeanne, 44500 La Baule-Escoublac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 90 mètres
- - La Baule-Escoublac à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 398 mètres
Ventes au 27 bis Allée Jeanne
Une vente a été recensée au 27 bis Allée Jeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Allée Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Allée Jeanne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Allée Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Allée Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Allée Jeanne dans son marché local
Prix du 27 bis Allée Jeanne par rapport à la voie
Sur Allée Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 27 bis Allée Jeanne se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Allée Jeanne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Allée Jeanne se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 94.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Allée Jeanne à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé au 27 bis Allée Jeanne est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
