Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Suser, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Suser dans son marché local
Prix Avenue Suser par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Suser se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 141.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Suser à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue Suser est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Suser
Les ventes enregistrées Avenue Suser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Suser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 309 mètres
- - La Baule-Escoublac à 3037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 7103 mètres
- - Collège Grand Air à 4045 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 3999 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 4474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Suser
Adresses Avenue Suser
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Suser, classées par tranches de numéros.
