14 Allée des Grèbes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Grèbes, affiche un prix moyen de 13 849 €/m², supérieur de 46.92 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 14 Allée des Grèbes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 210 mètres
- - La Baule-Escoublac à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 228 mètres
Ventes au 14 Allée des Grèbes
Les 2 ventes au 14 Allée des Grèbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Grèbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Grèbes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Grèbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Grèbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Grèbes dans son marché local
Prix du 14 Allée des Grèbes par rapport à la voie
Sur Allée des Grèbes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 555 €/m². Avec un prix moyen de 13 849 €/m², le 14 Allée des Grèbes se situe 61.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Grèbes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Grèbes se situe 122.98 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 450.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
