8 Allée des Grèbes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Grèbes, affiche un prix moyen de 7 844 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée des Grèbes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 240 mètres
- - La Baule-Escoublac à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Grèbes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Grèbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Grèbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Grèbes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grèbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grèbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Grèbes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Grèbes par rapport à la voie
Sur Allée des Grèbes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 547 €/m². Avec un prix moyen de 7 844 €/m², le 8 Allée des Grèbes se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Grèbes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Grèbes se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 212.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
