18 Allée des Magnolias, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 9 668 €/m²0 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Allée des Magnolias, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 232 mètres
- - La Baule-Escoublac à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 18 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 340 €/m². Avec un prix moyen de 9 668 €/m², le 18 Allée des Magnolias se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Magnolias par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Magnolias se situe 55.99 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 284.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
