3 Allée des Magnolias, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 6 440 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Allée des Magnolias, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 235 mètres
- - La Baule-Escoublac à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 440 €/m², le 3 Allée des Magnolias se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Magnolias par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Magnolias se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 108.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
