12 Allée des Marronniers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 8 977 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Allée des Marronniers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 109 mètres
- - La Baule-Escoublac à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Marronniers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 977 €/m², le 12 Allée des Marronniers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Marronniers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Marronniers se situe 44.53 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 256.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
