15 Allée des Marronniers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 8 764 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 15 Allée des Marronniers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 163 mètres
- - La Baule-Escoublac à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1251 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Marronniers, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 15 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 764 €/m², le 15 Allée des Marronniers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Marronniers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Marronniers se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 248.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
