23 Allée des Marronniers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 8 617 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Allée des Marronniers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 213 mètres
- - La Baule-Escoublac à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1208 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Marronniers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 617 €/m², le 23 Allée des Marronniers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Marronniers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Marronniers se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 242.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
