42 Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 9 140 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 et de 3.96 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 42 Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 171 mètres
- - La Baule-Escoublac à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 42 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 333 €/m². Avec un prix moyen de 9 140 €/m², le 42 Allée des Mouettes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Mouettes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée des Mouettes se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 195.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
