40 Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 9 517 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°42 et de 7.55 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 40 Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 11 parkings - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 184 mètres
- - La Baule-Escoublac à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 40 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 333 €/m². Avec un prix moyen de 9 517 €/m², le 40 Allée des Mouettes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Mouettes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée des Mouettes se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 207.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
