3 Allée des Pluviers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pluviers, affiche un prix moyen de 10 371 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Allée des Pluviers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 165 mètres
- - La Baule-Escoublac à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pluviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pluviers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pluviers par rapport à la voie
Sur Allée des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 771 €/m². Avec un prix moyen de 10 371 €/m², le 3 Allée des Pluviers se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pluviers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pluviers se situe 67.41 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 312.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
