7 Allée des Pluviers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Pluviers, affiche un prix moyen de 9 427 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Allée des Pluviers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 186 mètres
- - La Baule-Escoublac à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Pluviers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Pluviers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Pluviers par rapport à la voie
Sur Allée des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 771 €/m². Avec un prix moyen de 9 427 €/m², le 7 Allée des Pluviers se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Pluviers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Pluviers se situe 52.17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 274.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
