8 Allée des Rubans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rubans, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 312 €/m²0 mais supérieur de 20.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 8 Allée des Rubans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 246 mètres
- - La Baule-Escoublac à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1167 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 741 mètres
Ventes au 8 Allée des Rubans
Les 0 ventes au 8 Allée des Rubans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rubans dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rubans par rapport à la voie
Sur Allée des Rubans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 8 Allée des Rubans se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rubans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Rubans se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 72.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Rubans
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