10 Allée des Rubans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Rubans, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Allée des Rubans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beslon.
20 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 259 mètres
- - La Baule-Escoublac à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1169 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 760 mètres
Ventes au 10 Allée des Rubans
Une vente a été recensée au 10 Allée des Rubans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Rubans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Rubans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rubans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Rubans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Rubans dans son marché local
Prix du 10 Allée des Rubans par rapport à la voie
Sur Allée des Rubans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 10 Allée des Rubans se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Rubans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Rubans se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 75.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
