1 Allée des Sylphes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sylphes, affiche un prix moyen de 8 521 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 1 Allée des Sylphes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 23 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 111 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Sylphes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Sylphes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sylphes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sylphes par rapport à la voie
Sur Allée des Sylphes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 282 €/m². Avec un prix moyen de 8 521 €/m², le 1 Allée des Sylphes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sylphes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Sylphes se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 175.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
