9 Allée des Tamaris, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 7 341 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°13 et de 28.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 1 local.
À propos du 9 Allée des Tamaris, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 1 local - 35 parkings - 758 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 70 mètres
- - La Baule-Escoublac à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 530 mètres
Ventes au 9 Allée des Tamaris
Les 24 ventes au 9 Allée des Tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 9 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 849 €/m². Avec un prix moyen de 7 341 €/m², le 9 Allée des Tamaris se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Tamaris par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Tamaris se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 137.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
