5 Allée du Garde, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Garde, affiche un prix moyen de 8 726 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Allée du Garde, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 203 mètres
Ventes au 5 Allée du Garde
Une vente a été recensée au 5 Allée du Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Garde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Garde dans son marché local
Prix du 5 Allée du Garde par rapport à la voie
Sur Allée du Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 243 €/m². Avec un prix moyen de 8 726 €/m², le 5 Allée du Garde se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Garde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Garde se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 247.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
