7 Allée du Garde, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Garde, affiche un prix moyen de 8 024 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Allée du Garde, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Garde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Garde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Garde dans son marché local
Prix du 7 Allée du Garde par rapport à la voie
Sur Allée du Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 243 €/m². Avec un prix moyen de 8 024 €/m², le 7 Allée du Garde se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Garde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Garde se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 219.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
