2 Allée du Roulier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Roulier, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée du Roulier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Radeau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1417 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1454 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Roulier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Roulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Roulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Roulier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Roulier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Roulier par rapport à la voie
Sur Allée du Roulier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 2 Allée du Roulier se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Roulier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Roulier se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 89.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
