13 Allée Huguette, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Huguette, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Allée Huguette, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 75 mètres
- - La Baule-Escoublac à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Huguette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Huguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Huguette dans son marché local
Prix du 13 Allée Huguette par rapport à la voie
Sur Allée Huguette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 13 Allée Huguette se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Huguette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Huguette se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 92.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
