16 Allée Marguerite, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 6 806 €/m², supérieur de 62.63 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Allée Marguerite, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 257 mètres
- - La Baule-Escoublac à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Marguerite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 16 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 806 €/m², le 16 Allée Marguerite se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Marguerite par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Marguerite se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
