2 Avenue Alexandre Dumas, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Alexandre Dumas, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 251 mètres
- - La Baule-Escoublac à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 584 mètres
Ventes au 2 Avenue Alexandre Dumas
Les 0 ventes au 2 Avenue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 140 €/m². Avec un prix moyen de 7 976 €/m², le 2 Avenue Alexandre Dumas se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alexandre Dumas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alexandre Dumas se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 158.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Alexandre Dumas
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