8 Avenue Amiral Courbet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 7 449 €/m², inférieur de 20.82 % à celui du n°2 et de 7.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Avenue Amiral Courbet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 25 parkings - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 634 mètres
Ventes au 8 Avenue Amiral Courbet
Les 3 ventes au 8 Avenue Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 996 €/m². Avec un prix moyen de 7 449 €/m², le 8 Avenue Amiral Courbet se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Amiral Courbet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Amiral Courbet se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 140.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
