10 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue André Le nôtre, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Avenue André Le nôtre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 832 mètres
Ventes au 10 Avenue André Le nôtre
Une vente a été recensée au 10 Avenue André Le nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue André Le nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue André Le nôtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue André Le nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue André Le nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue André Le nôtre dans son marché local
Prix du 10 Avenue André Le nôtre par rapport à la voie
Sur Avenue André Le nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 10 Avenue André Le nôtre se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue André Le nôtre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue André Le nôtre se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 70.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
