1 Avenue Auguste Amiand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Auguste Amiand, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Avenue Auguste Amiand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Bourg / Eglise à 322 mètres
- - La Baule Les Pins à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Auguste Amiand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Auguste Amiand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Auguste Amiand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Auguste Amiand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Auguste Amiand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Auguste Amiand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Auguste Amiand dans son marché local
Prix du 1 Avenue Auguste Amiand par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Amiand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 1 Avenue Auguste Amiand se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Auguste Amiand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Auguste Amiand se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 76.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
