16 Avenue Auguste Amiand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Auguste Amiand, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°8 et de 11.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Avenue Auguste Amiand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 240 mètres
- - La Baule Les Pins à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 501 mètres
Ventes au 16 Avenue Auguste Amiand
Les 2 ventes au 16 Avenue Auguste Amiand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Auguste Amiand dans son marché local
Prix du 16 Avenue Auguste Amiand par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Amiand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 16 Avenue Auguste Amiand se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Auguste Amiand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Auguste Amiand se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
