6 Avenue Baguenaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue Baguenaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 269 mètres
- - La Baule-Escoublac à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1162 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 352 mètres
Ventes au 6 Avenue Baguenaud
Les 0 ventes au 6 Avenue Baguenaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Baguenaud dans son marché local
Prix du 6 Avenue Baguenaud par rapport à la voie
Sur Avenue Baguenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 499 €/m². Avec un prix moyen de 9 855 €/m², le 6 Avenue Baguenaud se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Baguenaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Baguenaud se situe 44.67 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 172.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Baguenaud
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