2 Avenue Bettine, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 046 €

de 6 067 € à 8 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Bettine, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 046 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°1 et de 3.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Avenue Bettine, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarcelle à 147 mètres

Ventes au 2 Avenue Bettine

Les 0 ventes au 2 Avenue Bettine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Bettine dans son marché local

Prix du 2 Avenue Bettine par rapport à la voie

Sur Avenue Bettine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 066 €/m². Avec un prix moyen de 7 046 €/m², le 2 Avenue Bettine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Bettine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bettine se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 128.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac(7,785 €)

Avenue du Parc des Sports, 44500 La Baule-Escoublac(7,185 €)

Allée de la Clairière, 44500 La Baule-Escoublac(7,172 €)

Avenue de la Plage, 44500 La Baule-Escoublac(7,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Bettine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Bettine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.