2 Avenue Bettine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bettine, affiche un prix moyen de 6 833 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue Bettine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bettine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bettine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bettine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bettine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bettine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bettine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bettine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bettine par rapport à la voie
Sur Avenue Bettine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 833 €/m², le 2 Avenue Bettine se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bettine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bettine se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 172.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
