25 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 155 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 317 mètres
Ventes au 25 Avenue Bouchardat
Les 2 ventes au 25 Avenue Bouchardat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Bouchardat dans son marché local
Prix du 25 Avenue Bouchardat par rapport à la voie
Sur Avenue Bouchardat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 25 Avenue Bouchardat se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Bouchardat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Bouchardat se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 67.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Bouchardat
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Bouchardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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