9 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Bouchardat, affiche un prix moyen de 10 868 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 9 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 154 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 446 mètres
Ventes au 9 Avenue Bouchardat
Une vente a été recensée au 9 Avenue Bouchardat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Bouchardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Bouchardat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bouchardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bouchardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Bouchardat dans son marché local
Prix du 9 Avenue Bouchardat par rapport à la voie
Sur Avenue Bouchardat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 852 €/m². Avec un prix moyen de 10 868 €/m², le 9 Avenue Bouchardat se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Bouchardat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bouchardat se situe 75.32 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 332.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
