4 Avenue Charlotte, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Charlotte, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 499 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1053 mètres
Ventes au 4 Avenue Charlotte
Les 0 ventes au 4 Avenue Charlotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charlotte dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charlotte par rapport à la voie
Sur Avenue Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 4 Avenue Charlotte se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charlotte par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charlotte se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 47.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Charlotte
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Charlotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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