9 Avenue Cornil, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Cornil, affiche un prix moyen de 8 737 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Avenue Cornil, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 164 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Cornil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Cornil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Cornil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Cornil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Cornil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Cornil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Cornil dans son marché local
Prix du 9 Avenue Cornil par rapport à la voie
Sur Avenue Cornil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 423 €/m². Avec un prix moyen de 8 737 €/m², le 9 Avenue Cornil se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Cornil par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Cornil se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 247.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
