10 Avenue d'Agen, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 032 €

de 6 265 € à 8 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue d'Agen, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 032 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 10 Avenue d'Agen, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis Country Jacques Chirac Atlantia à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 957 mètres

Ventes au 10 Avenue d'Agen

Les 0 ventes au 10 Avenue d'Agen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue d'Agen dans son marché local

Prix du 10 Avenue d'Agen par rapport à la voie

Sur Avenue d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 6 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 10 Avenue d'Agen se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue d'Agen par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d'Agen se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 127.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc des Sports, 44500 La Baule-Escoublac(7,185 €)

Avenue de Joyeuse, 44500 La Baule-Escoublac(6,743 €)

Avenue Pierre Sastre, 44500 La Baule-Escoublac(6,807 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac(7,246 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue d'Agen

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.