12 Avenue d'Agen, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Agen, affiche un prix moyen de 6 992 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Avenue d'Agen, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Country Jacques Chirac Atlantia à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Agen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Agen dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Agen par rapport à la voie
Sur Avenue d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 6 852 €/m². Avec un prix moyen de 6 992 €/m², le 12 Avenue d'Agen se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Agen par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Agen se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 178.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
