13 Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 195 mètres
- - La Baule Les Pins à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 512 mètres
Ventes au 13 Avenue d'Alsace
Les 0 ventes au 13 Avenue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 7 142 €/m², le 13 Avenue d'Alsace se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Alsace par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Alsace se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 131.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Alsace
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