2 Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 105 mètres
- - La Baule Les Pins à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 639 mètres
Ventes au 2 Avenue d'Alsace
Les 0 ventes au 2 Avenue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 7 292 €/m². Avec un prix moyen de 8 034 €/m², le 2 Avenue d'Alsace se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Alsace par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Alsace se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 160.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Alsace
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