8 bis Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 6 731 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°11 et de 7.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 bis Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 174 mètres
- - La Baule Les Pins à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 529 mètres
Ventes au 8 bis Avenue d'Alsace
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 731 €/m², le 8 bis Avenue d'Alsace se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue d'Alsace par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue d'Alsace se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 167.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
