11 Avenue d'Amiens, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Amiens, affiche un prix moyen de 7 698 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Avenue d'Amiens, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 228 mètres
- - La Baule Les Pins à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Amiens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Amiens dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 698 €/m², le 11 Avenue d'Amiens se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Amiens par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Amiens se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 206.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
